土地登记代理人 文章列表

  • 2022土地登记代理人考试答案5卷

    Monday, March 7, 2022

    2022土地登记代理人考试答案5卷 第1卷初始地籍测量是指在(  )的基础上,进行的专业测绘工作。A.初始土地权属调查 B.初始面积量算 C.初始土地登记 D.初始土地统计答案:A解析:初始地籍测量是指在初始土地权属调查的基础上,利用测绘仪器,以科学的方法,在调查区域内,建立地籍控制网,测量每宗土地的地籍要素,绘制地籍图,为土地登记提供依据。下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是(  )。A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期 B.提前收回出让国有建设用地使用权 C.土地灭失 D.国有建设用地续...

  • 22年土地登记代理人历年真题8章

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人历年真题8章 第1章划拨国有建设用地使用权转让时,申请人应提交的权属来源证明材料是(  )。A.《国有土地使用权出让合同》 B.《中华人民共和国土地管理法》 C.《国有土地使用权经营管理授权书》 D.《国有土地租赁合同》答案:A解析:划拨国有建设用地使用权转让时,申请人应提交的权属来源证明材料有:①原《国有土地使用证》;②《转让合同》;③《国有土地使用权出让合同》;④国有土地使用权出让金缴纳凭证;⑤《房屋所有权证》等地上附着物产权证明;⑥其他证明文件。划拨国有建设用地使用权变更为出让国...

  • 土地登记代理人历年真题9篇

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人历年真题9篇 第1篇对重庆市人民政府作出的具体行政行为不服的,应当向(  )申请行政复议。A.重庆市人民政府 B.重庆市人民代表大会 C.国务院 D.国务院法制局答案:A解析:根据《行政复议法》第十四条的规定,对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服申请复议的,向做出该具体行政行为的省、自治区、直辖市人民政府申请复议。重庆市人民政府作出的具体行政行为属于直辖市的具体行政行为,应当向重庆市人民政府申请行政复议。下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有(  )。A.共有使用权面积 ...

  • 22年土地登记代理人考试试题及答案6节

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人考试试题及答案6节 第1节某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响,周边居民所获得的补偿属于(  )。A.不当得利损失补偿 B.无因管理损失补偿 C.人身性利益补偿 D.财产性利益补偿答案:D解析:该种补偿属于财产性利益补偿中的公务行为附随效果损失补偿,即行政机关的公务行为并不以取得或限制私人财产性利益为目的,但在客观后果上却造成了私人财产性利益损失,此时所给予的补偿。下列各项中,属于只有专职员检查的内容的有(  )。A.互检记录 B.权属文件是否齐全、有效、合法 C.控制点...

  • 22年土地登记代理人历年真题解析7篇

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人历年真题解析7篇 第1篇地籍管理信息系统中,办文跟踪子系统的主要模块包括(  )。A.业务流程查询模块 B.登记流程管理模块 C.办文信息查询模块 D.办文时限设置模块 E.办文基本信息管理模块答案:A,C,D,E解析:地籍管理信息系统中,办文跟踪子系统主要包括办文时限设置、办文基本信息管理、业务流程查询和办文信息查询等模块。B项属于土地登记管理子系统。关于《划拨用地目录》规定的内容,下列说法错误的是(  )。A.对符合该目录的建设用地项目,由建设单位提出申请,经有权批准的人民政府批准...

  • 2022土地登记代理人考试题免费下载9篇

    Monday, March 7, 2022

    2022土地登记代理人考试题免费下载9篇 第1篇王某是有权要求国家赔偿的受害人,在请求国家赔偿期间内突然死亡。下列关于王某请求国家赔偿的权利的说法,正确的有(  )。A.因死亡而自然消失 B.转移给他的近亲属 C.转移给他的继承人 D.转移给他的有扶养关系的亲属 E.不会因死亡而消失答案:C,D,E解析:根据《国家赔偿法》第六条规定,受害的公民、法人或者其他组织有权要求赔偿。受害的公民死亡,其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。受害的法人或者其他组织终止,其权利承受人有权要求赔偿。承包期内,承包方自...

  • 22年土地登记代理人考试真题及详解9卷

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人考试真题及详解9卷 第1卷 《城镇地籍调查规程》规定,解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时,界址点相对邻近图根点的点位中误差为(  )厘米。A.±5 B.±7.5 C.±10 D.±15答案:A解析:根据《城镇地籍调查规程》的相关规定,解析法测定城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点位置时,界址点相对邻近图根点点位中误差为±5cm,界址点相对邻近图根点点位允许误差为±10cm。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得(  )。A.要求抵押人停止其行为 B.要...

  • 土地登记代理人考试真题及答案8辑

    Monday, March 7, 2022

    土地登记代理人考试真题及答案8辑 第1辑 在土地勘测定界图上,地类号和面积的标注方式为(  )。A.以分式的形式标注,且分母表示地类编号,分子表示该宗地或地块的面积 B.以分式的形式标注,且分母表示该宗地或地块的面积,分子表示地类编号 C.地类编号标注在宗地界址线上,面积标注在图块中心位置 D.面积标注在宗地界址线上,地类编号标注在图块中心位置答案:A解析:土地勘测定界图上用地范围内每个地块均应在适当的位置注记地类号和面积。以分式的形式标注,且分母表示地类编号,分子表示该宗地或地块的面积。如 下列选项中,...

  • 22年土地登记代理人经典例题9节

    Monday, March 7, 2022

    22年土地登记代理人经典例题9节 第1节下列各项属于地籍主要研究内容的有(  )。A.地籍制度 B.地籍管理措施体系 C.地籍信息处理工具 D.地籍的学科定位 E.地籍管理技术手段答案:A,B,E解析:地籍是土地科学的一门重要学科,其研究的内容包括地籍管理措施体系、地籍制度、地籍管理技术手段等。 债权人不得移转其权利的情形包括(  )。A.根据合同性质不得转让的 B.未经债务人同意的 C.按当事人约定不得转让的 D.依照法律规定不得转让的 E.违反公序良俗的答案:A,C,D解析:根据《合同法》第七十九条的...

  • 2022土地登记代理人每日一练5卷

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人每日一练5卷 第1卷下列选项中属于财产权的有(  )。A.物权 B.债权 C.知识产权 D.损害赔偿请求权 E.健康权答案:A,B,D解析:财产权是指以财产利益为内容,直接体现某种经济利益的权利,如物权、债权、继承权等。知识产权是个人或集体对创造性智力成果所享有的权利,它兼具财产权和人身权的双重性质。健康权属于人身权。公告应在土地登记权属审核后进行,公告期限一般以(  )为宜。A.一周 B.一个月 C.三周 D.两个月答案:B解析:公告是指国土资源行政主管部门将经权属审核认为符合登记...

  • 土地登记代理人答疑精华5章

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人答疑精华5章 第1章根据《行政诉讼法》的规定,下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是(  )。A.作出被诉具体行政行为的行政机关 B.改变原具体行政行为的复议机关 C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织 D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织答案:D解析:根据《行政诉讼法》第二十六条的规定,由行政机关委托的组织所作的行政行为,委托的行政机关是被告。协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(  )。A.70% B.75% C.80...

  • 22年土地登记代理人答疑精华5卷

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人答疑精华5卷 第1卷下列原则中,不属于我国《民法通则》所确定的承担民事责任的归责原则的是(  )。A.过错责任原则 B.无过错责任原则 C.等价有偿原则 D.公平责任原则 E.诚实信用原则答案:C,E解析:我国侵权责任的归责原则以过错原则为主,同时还辅以无过错责任原则和公平责任原则。集体土地使用权按用途可以分为(  )。A.农民宅基地使用权 B.乡镇企业用地使用权 C.乡村公益用地使用权 D.农地使用权 E.采矿用地使用权答案:A,B,C,D解析:采矿用地使用权不属于集体土地使用权,如...

  • 2022土地登记代理人考试真题及详解8章

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人考试真题及详解8章 第1章在农村土地调查中,土地权属争议的处理原则包括(  )。A.协商解决 B.搁置争议 C.行政处理 D.司法机关介入 E.土地权属界线协议书答案:A,B,C,E解析:下列哪项行政行为是最终裁决?( )A.省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决 B.市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决 C.国务院部门所作的行政复议决定 D.省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定,作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决...

  • 22年土地登记代理人考试题免费下载5节

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人考试题免费下载5节 第1节下列各项中不属于行政法内容上的特点的是(  )。A.内容广泛,数量庞大 B.易于变动,稳定性弱 C.实体性规范与程序性规范交织 D.变动性小,稳定性强答案:D解析:当代社会生活节奏加快,各方面社会关系处于不断变动之中,因而具有调整这些社会关系之功能能的行政法规就呈现出较强的变动性。下列关于按份共有和共同共有的区别,说法正确的有(  )。A.共同共有以共同关系的存在为前提;按份共有不需以共同关系的存在为前提。 B.共同共有人对共同共有物的使用收益应征得一半共有人...

  • 2022土地登记代理人预测试题5节

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人预测试题5节 第1节下列属于紧急避险的构成要件的是(  )。A.必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在 B.危险行为必须是紧迫的、现实的 C.避险行为是不得已的,是惟一可能采取的方法 D.行为可以超过必要限度 E.避险造成的损失应当大于所避免的损失答案:A,B,C解析:紧急避险是以损害较小的利益来保全较大的利益。紧急避险必须是为了使本人或他人的财产和人身免受正在发生的侵害,不得已而采取的损害他人权益的行为。紧急避险超过必要限度的,是一种避险过度行为。界址未发生变化的宗地变更,因宗...

  • 土地登记代理人历年真题解析7辑

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人历年真题解析7辑 第1辑要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是(  )A.国务院 B.地方政府 C.经委托的国有股权持股单位 D.市县级政府土地管理部门答案:C解析:国有土地使用权作价出资或入股,依现行法规定,不由人民政府土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权,而是由土地管理部门与国有股权的持股单位签订委托持股合同,由国有股权持股单位统一持股。下列财产中,不能进行质押的是(  )。A.笔记本电脑 B.汽车 C.房屋 D.商标专用权答案:C解析:根据我国法律的规定,...

  • 22年土地登记代理人考试题库精选9篇

    Monday, February 28, 2022

    22年土地登记代理人考试题库精选9篇 第1篇某县小学经批准以划拨方式取得一宗国有土地使用权,用途为教育用地,随后该校向县土地登记部门提出申请,要求办理土地登记。 问题: 1.该土地应办理什么登记?申请人应是谁? 2.该小学在申请登记该宗土地时应提交哪些登记资料? 3.该拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些?答案:解析:1.该县该小学应该申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为该校法人及法人代表。 2.该小学在申请登记该宗土地时应提交以下登记资料: (1)土地使用权登记申请表; (2)该...

  • 2022土地登记代理人考试真题及答案8篇

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人考试真题及答案8篇 第1篇关于行政诉讼二审程序,下列不正确的说法有:( )A.当事人不服一审判决,有权在判决书送达之日起15日内向上一级法院起诉;若对裁定不服,有权在裁定书送达之日起10日内向上一级法院起诉 B.法院对上诉案件,认为事实清楚的,可以实行书面审理;若当事人对原审法院认定的事实有争议,人民法院仍可实行书面审理 C.第二审人民法院审理上诉案件应当对原审法院的裁判和被诉具体行政行为是否合法进行全面审查 D.一般情况下,法院审理上诉案件应当在收到上诉状之日起3个月内作出终审判决...

  • 土地登记代理人历年真题9章

    Monday, February 28, 2022

    土地登记代理人历年真题9章 第1章地籍管理信息系统数据输出使用频率最高的是将地籍管理有关的(  )根据需要进行制作与输出。A.审批表 B.土地使用证 C.土地归户卡 D.他项权利证 E.地籍图形资料答案:A,B,C,D解析:数据输出使用频率最高的是将地籍管理有关的土地使用证、他项权利证、地籍调查表、审批表、土地登记卡、土地归户卡等根据需要进行制作与输出。关于地役权的设立,下列说法正确的有(  )。A.地役权自地役权合同生效时设立 B.未经登记,不得对抗善意第三人 C.未经登记,地役权设立不生效 D.地役权...

  • 2022土地登记代理人考试真题精选及答案7节

    Monday, February 28, 2022

    2022土地登记代理人考试真题精选及答案7节 第1节下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述,正确的有(  )。A.抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致 B.同一宗地不能多次抵押 C.抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限 D.抵押贷款金额应小于土地评估价值 E.设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权答案:A,C,D,E解析:B项,同一宗地可以多次抵押,但同一宗地多次抵押的,以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的,国土资...

  • 22年土地登记代理人模拟试题9节

    Monday, February 21, 2022

    22年土地登记代理人模拟试题9节 第1节质权包括(  )。A.动产质权 B.不动产质权 C.权利质权 D.约定质权 E.法定质权答案:A,C解析:质权是为了确保债务履行而设立的一种担保物权,包括动产质权和权利质权。质权只能在动产上设立,不存在不动产质权;质权属于约定的担保物权,不能由法律直接规定,不存在法定质权。地籍细部测量的核心工作是(  )。A.确定图斑面积 B.测定界址线方位 C.测定界址点 D.勘丈界线答案:C解析:地籍细部测量是地籍测量的核心工作,测定界址点是地籍细部测量的核心工作。下列关于出让...

  • 2022土地登记代理人每日一练8章

    Monday, February 21, 2022

    2022土地登记代理人每日一练8章 第1章下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中,正确的有(  )。A.申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司 B.国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份有限公司、有限责任公司、境外上市企业的资产处置方案应报国土资源部批准 C.地方人民政府批准改制的企业的土地资产处置方案报所在地的地(市)人民政府土地行政主管部门批准 D.国家授权经营国有土地使用权的最高使用期限应符合出让土地使用权的使用期限 E.涉及宗地分割的...

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