物业管理师 文章列表

  • 22年物业管理师模拟冲刺试题集9辑

    Monday, March 7, 2022

    22年物业管理师模拟冲刺试题集9辑 第1辑下列各项中,不用计算借款偿还期的是()。A:房地产置业投资项目B:房地产开发之后进行出租经营项目C:房地产开发之后进行自营的项目D:房地产开发用于销售的项目答案:D解析:借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下,项目开发经营期内使用可用作还款的利润、折旧、摊销及其他还款资金偿还项目借款本息所需要的时间。房地产置业投资项目和房地产开发之后进行出租经营或自营的项目,需要计算借款偿还期。房地产开发项目用于销售时,不计算借款偿还期。 ...

  • 22年物业管理师考试试题及答案8辑

    Monday, March 7, 2022

    22年物业管理师考试试题及答案8辑 第1辑 物业管理企业在领取营业执照之日起( )日内,持相关资料向当地的房地产主管部门申请资质。A.7B.15C.20D.30 ...

  • 22年物业管理师历年真题解析7卷

    Monday, March 7, 2022

    22年物业管理师历年真题解析7卷 第1卷以TP、AP、MP、X分别表示总产量、平均产量、边际产量和某种可变要素的投入量,下列表示的关系中,错误的是()。A:TP=AP*MPB:AP=TP/XC:MP=△TP/△XD:TP=f(x)答案:A解析:假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外,其他要素的投入固定不变,在这种假定条件下,总产量是指定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。平均产量指每单位可变要素平均生产的产量。边际产量指可变生产要素每增加个单位所增加的产量。它们可用公式表示为:T...

  • 物业管理师真题下载9辑

    Monday, March 7, 2022

    物业管理师真题下载9辑 第1辑物业经营管理中对资产管理来讲,其中管理重在对()进行有效控制A:资产保值收益目标B:资产体现的增值特征C:资产管理标准构架D:资产明示的质量特征答案:D解析: 下列关于动火安全管理对动火前要求的表述中,正确的有( )。A.动火现场要指定安全负责人B.防火、灭火设施不落实,周围的易燃杂物未清除,...

  • 2022物业管理师每日一练5辑

    Monday, March 7, 2022

    2022物业管理师每日一练5辑 第1辑 业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和( )的权利一并转让。A.共同管理B.处分C.收益D.占有 ...

  • 22年物业管理师考试题目下载5卷

    Monday, March 7, 2022

    22年物业管理师考试题目下载5卷 第1卷评价商业物业的关键是()。A:专业定位B:位置C:招商D:管理模式答案:B解析:《物业管理条例》规定,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照()制订的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。A:政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门 B:地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门 C:政府价格主管部门会同地方价格主管部门 D:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门答案:D解析:《物业管理条例>第四十一条规定:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费...

  • 2022物业管理师考试答案8章

    Monday, March 7, 2022

    2022物业管理师考试答案8章 第1章 设区的市级人民政府房地产行政主管部门负责( )物业管理企业资质证书的颁发和管理。A.一级、二级和三级B.二级和三级C.三级D.临时资质 ...

  • 物业管理师考试题免费下载8卷

    Monday, March 7, 2022

    物业管理师考试题免费下载8卷 第1卷 不良物业资产形成的推动器是( )。A.经营和使用货币资金主体的内部因素B.银行货币资金运动的中断C.房地产虚假的泡沫繁荣D.经济周期变化 ...

  • 物业管理师历年真题和解答5章

    Monday, March 7, 2022

    物业管理师历年真题和解答5章 第1章 社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的具体要求是( )。A.合同自由B.主体平等C.诚实信用D.权利义务公平对等 ...

  • 2022物业管理师考试历年真题精选5卷

    Monday, February 28, 2022

    2022物业管理师考试历年真题精选5卷 第1卷 不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。A.居住物业B.写字楼项目C.商业零售物业D.以上全是 ...

  • 物业管理师模拟冲刺试题集6节

    Monday, February 28, 2022

    物业管理师模拟冲刺试题集6节 第1节物业管理计划的表现形式包括()A:年度计划、季度计划和长期计划B:年度计划、中短期计划和长期计划C:年度计划、中期计划和长期计划D:年度计划、短期计划和长期计划答案:B解析:物业管理计划包括年度计划、中短期计划和长期计划。年度计划是一种运行计划,属于战术层次的计划;中短期计划则介于战术层次和策略层次之间,通常以物业服务企业与业主签署的委托管理合同约定的合同有效期周期为限,通常为3~5年;长期计划则属于策略层次的计划,通常以物业的剩余使用寿命为限。 ...

  • 2022物业管理师考试题免费下载7辑

    Monday, February 28, 2022

    2022物业管理师考试题免费下载7辑 第1辑 大型企业物业资产管理中,没有( )的企业很难准确了解自己拥有或租用的物业资产。A.设定管理目标B.控制成本C.编制物业资产清单D.建立合理的物业资产管理机构 ...

  • 22年物业管理师模拟试题9篇

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师模拟试题9篇 第1篇共用题干 某业主向甲保险公司担保50万元的财产保险,又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险,在保险有效期内,由于火灾,保险标的受损60万元。问题:按超额责任制计算甲保险公司承担基本责任、乙保险公司承担超额责任的赔偿额分别为()万。A:50;10B:10;50C:30;30D:60;20答案:A解析:最大诚信原则是指保险合同当事人双方订立保险合同时,应依法向对方提供影响对方是否缔约及缔约条件的全部实质性重要事实,一旦合同订立,则双方在合同的有效期间应绝对信守合同...

  • 2022物业管理师考试真题及答案7篇

    Monday, February 28, 2022

    2022物业管理师考试真题及答案7篇 第1篇 物业管理区域建设与社区建设的共性有()。A.管理目标一致B.管理手段一致C.管理职能一致D.管理功能一致 ...

  • 物业管理师考试题免费下载6辑

    Monday, February 28, 2022

    物业管理师考试题免费下载6辑 第1辑假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外,其他要素的投入固定不变,则某企业生产A产品的总产量为100t,其中可变要素的投入量为20t,那么A产品的平均产量为()t。A:10B:5C:1D:20答案:B解析:平均产量指每个单位可变要素平均生产的产量,其计算公式为AP=TP/X。其中,AP、TP、X分别表示平均产量、总产量以及某种可变要素的投入量。则A产品的平均产量AP=100/20=5t。公寓、别墅物业特约服务设计要点包括()。A:尽量与物业基础服务结合,减少人工...

  • 22年物业管理师答疑精华7卷

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师答疑精华7卷 第1卷 物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同( )制定的。A.业主委员会B.国家财政部C.物业服务企业D.国务院建设行政主管部门 ...

  • 22年物业管理师历年真题7卷

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师历年真题7卷 第1卷 管理规约必须协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾,并按照( )的原则解决存在的分歧。A.平衡性B.少数服从多数C.公平、公正D.民主协商 ...

  • 22年物业管理师试题6辑

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师试题6辑 第1辑 房地产投资系统风险中,由于( )直接降低投资的实际收益率,因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响,并通过适当调整其要求的最低收益率,来减轻该风险对实际收益率影响的程度。A.通货膨胀风险B.市场供求风险C.变现风险D.周期风险 ...

  • 2022物业管理师经典例题6卷

    Monday, February 28, 2022

    2022物业管理师经典例题6卷 第1卷不同的社区成员结构使社区文化建设具有( )。A:长期性B:复杂性C:层次性D:开放性答案:C解析: 房屋保养需要大量的追加投资,根据大量实际数据测算,砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到( )。A.1:1B.1:0.7C.0.5:0.7D.1.5:2.3 ...

  • 22年物业管理师经典例题6篇

    Monday, February 28, 2022

    22年物业管理师经典例题6篇 第1篇 计划主体的“三要素”主要包括( )。A.目标B.根据C.步骤D.内容E.措施 ...

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